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上海甲级写字楼空置率回落至18.8%

发布日期:2021-07-28
       据市场报告,2021二季度上海甲级写字楼比如人民广场、静安寺陆家嘴等商圈净吸纳量录得40.04万平方米,环比一季度增长10.2%,需求提升也使得上海甲级写字楼空置率回落至18.8%,环比上季度下调1.9%,其中核心区14.6%,新兴区25.1%。
  供应表现来看,共有四个新增甲级写字楼项目在二季度入市,合计带来21.71万平方米的新增供应。
  租金表现来看,二季度,上海甲级写字楼平均租金8.08元/平方米/天,跌幅环比收窄;核心区租金为9.25元/平方米/月,环比下滑0.9%;新兴区在优质项目的推动下整体租金水平环比上扬1.9%,为6.37元/平方米/月。
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