仲量联行：二季度中国房地产市场概览
仲量联行：二季度中国房地产市场概览
发布日期：2021-08-17
·2021上半年，市场需求显著复苏；
·金融对外开放持续发力，赋能办公楼租赁市场稳步回暖；
·全国新增项目持续入市，但市场复苏缓解供应压力；
·全国租金表现提升，租赁市场稳步向好。
零售地产市场
·全国优质零售物业空置率连续三个季度回落；
·新增供应集中爆发，部分优质项目尝试“场景营造”创新；
·零售物业开发回归一线与1.5线城市，长江经济带头部城市成为近期市场热点；
·存量改造大势所趋，轻资产输出打破传统竞争格局。
物流地产市场
·空置率未受大量新增供应影响，租金增长趋于稳定；
·投资市场热度持续上升。
住宅市场
·信贷收紧，二手房调控加码；
·全国一手住宅成交量高位增长；
·首批集中用地完成出让，各城市冷热不均；
·未来展望：预计下半年的成交量可能高位回落。
来源：仲量联行
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