虹口北外滩来福士写字楼租赁信息
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发布日期：2021-11-26

上海「商业风向标」的地位，应该是没人有疑义的。上海的商场一直是业内标杆般的存在。一方面，上海新建的CBD、大型商场层出不穷；另一方面，存量项目的改造也吸引了不少眼球；各类首店品牌的入驻数量也是位居国内城市首位；此外，作为时尚之都，上海的购物中心汇聚了各种时尚元素，各种艺术展，美陈展，营销活动丰富多彩，变换着花样吸引消费者。

本文是联商网根据小红书，大众点评等平台数据，并结合实地探访，总结的上海目前最值得走访考察的30个商场（排名不分先后）。Mall星人作为联商网顾问团成员上海商业情报员参与了此次选题策划。

上海商业项目众多，目前已开业的项目总数已逼近400个（3万方及以上）。除了这30个商场，也还有其他值得考察的已开业项目。另外，今年年内拟开但目前未开的瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、大宁久光中心、天安千树、上海MOHO、松江印象城、奉贤富力万达等项目，都是值得期待和考察的。Mall星人会持续关注各大头部项目的动态，并不断去发现优质的项目，提炼其亮点和可学习之处。

北外滩来福士

【虹口区东大名路1089号】

北外滩来福士位于北外滩核心区域，项目总建筑面积约42万㎡，其中商业面积约12万㎡，无缝连结地铁12号线提篮桥站。定位为“灵感之城”的北外滩来福士着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台，也是上海第三座来福士。

推荐理由：

(1)在美食体验方面，全国首店小南国集团下的南国食府，摩登现代的风格环境，呈现腔调十足的上海味道。

(2)位于B2层的城市集市将上世纪90年代的弄堂场景一比一还原，回归市井烟火气息，在这里打卡出片率超高。

北外滩来福士的写字楼租金信息

竣工时间：2019年竣工

项目总建筑面积：320,000平方米

办公楼建筑面积：182000平方米

标准层面积：约2,000平方米

总建筑楼层：50层

楼层高度:净高3.2米

空调系统：内区VAV变风量空调系统，外区中央空调风机盘管

新风系统：PM2.5专用过滤系统

电梯系统：迅达电梯，客梯19部，货梯2部

架空地板：150毫米

供电系统：双路供电