静安区上海大悦中心，卓越城市商务新空间
静安区上海大悦中心，卓越城市商务新空间
发布日期：2022-01-25
国货不断“出圈”，东京奥运会中国代表团穿的李宁品牌的运动服，鸿星尔克物美价廉、设计出众的运动鞋、时常让人惊艳的百雀羚……
还有走向世界的华为、格力、海尔等，中国从制造到创造，实现了大国品牌发展从量变到质变的升华。
民族企业的崛起，也让中国资产在国际市场上越来越受到关注。
2021年上半年的数据显示，国际投资者继续增加持有中国的股票和债券资产。据中国人民银行公布的数据，2021年前6个月，境外机构增加持有境内人民币债券5046亿元人民币，同比增长62％。
另一方面，民族企业的崛起，也让国内一线城市的商办市场上内资成了主力。
数据显示，2020年，在大宗交易市场，上海以722亿的总成交占据全国35%的市场份额，继续位列第一。
其中，内资买家占比高达88%，外资买家占比从 2018 年的 61% 降至 2020 年的 12%，降幅显著。以中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建信人寿为代表的巨头企业纷纷购买上海核心商办。
位于苏州河板块的上海大悦中心，更是荣获了搜狐焦点颁发的“2020年度价值投资商办项目”称号。
这个由世界500强中粮集团旗下的大悦城控股开发的上海市中心商办项目，在上海的民族金融业发源地，打造出了苏河湾的“创新商务空间”。
大悦城控股是中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务各个领域，是个“全能选手”。
作为央企，不管是中粮，还是大悦城控股，都时刻将社会责任扛在肩，在民族资本澎湃的时代，为其喝彩，并且打造出契合时代的核心商务空间。
上海大悦中心，可以说是品牌央企为民族资本铸就雄心的载体，与民族企业共同走向世界，助力全球商务进入新时代。
民族资本的再一次崛起，是时代使然，也是历史的必然。
综合国力的强盛，民族文化的自信，让民族资本再一次在一方沃土上开花结果。
早在上世纪初，上海的苏河湾成为了民族资本的摇篮——300家厂房，一度占据当时上海工业的半壁江山，是华界工厂大本营；17家银行和钱庄仓库集聚，同样构筑了名副其实的金融“聚宝盆”。
曾是远东第一金融贸易中心
民族工业在苏河湾蓬勃发展，很快带动民族金融产业的兴起。在苏河湾一带，四行仓库等银行抵押仓库相继建立，为当时外滩地带金融繁荣提供强有力的后台保障服务。
这让苏河湾承载着浓厚的历史使命感——它既是中国上海民族工商业的发源地与发祥地，更是中国金融产业兴起的摇篮。
如今，在上海迈向卓越城市的过程中，苏河湾承担起了更重要的角色。
静安区作为全球城市核心功能承载者之一，提出“一江一河”发展战略布局。
而“一江一河”的交汇点，正是苏河湾。
距离外滩、人民广场直线约1000米左右，交通畅达全程各个角落。苏河湾地处上海的心脏地带，与外滩、陆家嘴将共同构成上海市中心的核心商务区。
苏河湾是真正位于市中心的大片城市更新区域，根据规划，苏河湾地区的定位旨在“加强金融、文化、人才孵化”，塑造功能复合具有活力的城市主中心。
如今，苏河湾旨在打造“金融创新拓展区”和“高端企业总部聚集区”两大功能。
事实上，“一轴三带”建设以来，越来越多的开发商、跨国总部、知名金融机构正在向苏河湾区域拓展。
目前，苏河湾区域正成为企业投资的“黄金地块”，更是吸引了众多的民族企业。
约4.3平方公里的苏河湾，集聚了17家跨国企业总部、17幢亿元楼。
潮流空间静安大悦城购物中心、全球规模最大WPP商务办公园区、宝格丽酒店等国际品质的公共活动空间相继入市，以“集群效应”的形成，为区域金融产业发展提供优质的硬件环境。
未来几年，苏河湾地区还将释放出近百万平方米甲级写字楼空间，为民族企业和全球资本打造出全新的商务空间。
在苏河湾，约200米高的超高层上海大悦中心即将竣工。
围绕着上海大悦中心，大悦城控股早已布局了集“商、住、购”于一体的“自循环”体系。
区域内，时尚网红地大悦城购物中心和高端住宅中粮天悦壹号都出自大悦城控股之手。
也因此，上海大悦中心不用像其他新建写字楼，需要等待周边商业的成熟，大悦城购物中心现在已然成为了苏河湾的人气中心，成熟的商业氛围、高精尖的人群，必将为写字楼的出租或者出售提升价值。
另一方面，超高层建筑重塑了苏州河天际线，更加丰富了城市配套，升级了城市界面，将吸引更多的优质企业入驻，进一步提高区域优质人才的引入。
上海大悦中心本身更是一个与国际接轨的匠心作品。
超高层办公塔楼的设计办公楼租赁写字楼出租网概念紧密结合上海文脉，并与苏州河及上海静安大悦城周边建筑遥相呼应，相得益彰。
办公塔楼的设计概念为“流”，灵感来自于苏州河水质流动线条，并在设计手法上采用横向立面流线突出建筑的灵动飘逸。
最大化利用景观资源，将苏州河、人民广场、陆家嘴繁华景色尽收眼底。
商业街及地下商业约2.1万方，以老上海“花园洋房”为参照，高低错落，向老上海致敬。
另外，它更领先于时代，用绿色、智能、共享的理念，联结未来。
整个写字楼以5A智能、3H健康办公，从而打造未来商务模式。
在中国民族资本崛起的黄金时代，上海大悦中心不仅是各大民族资本看好的商务空间，更是全球资本紧盯的核心资产。
若上世纪初的苏河湾见证了上海民族资本的兴起，如今的苏河湾，则在记录中国数字金融产业崛起、整个金融业态更高水平发展、金融市场更大力度对外开放、上海加快建成国际金融中心的辉煌历程。
上海大悦中心，也将在上海再次迈向国际金融中心的历程中，成为全球资本注目的焦点。
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