静安区-金融街（融悦）中心A栋写字楼全面招租
静安区-金融街（融悦）中心A栋写字楼全面招租
发布日期：2021-10-21
开发商：金融街控股集团
深交所上市，国内知名国有商业地产开发企业
成立于1992年，深耕商业地产29年，至2018年底，总资产达2343亿元
项目概况：
项目地址：上海市静安区中兴路1777号
项目规模：40万㎡
轨道交通：地铁1、3、4号线（上海火车站）
A栋地上建筑面积：75,055 ㎡
层数：33层
大堂净高 ：8.6m
电梯数量：17部客梯，2部转换梯，2部货梯
标准层面积：2,610 ㎡(低、中区)，2,759 ㎡（高区）
标准层层高：4.3m
标准层净高：3m
车位数：419个
物业公司：金融街第一太平戴维斯/世邦魏理仕
主空调系统：VAV空调系统（预留VRV）
环境认证：LEED金级、绿色建筑二星
交付标准：标准交付，吊顶、高架地板
办公室租赁租金：6.0-7.0元/㎡/天（含9%增值税）
物业费：37.0元/㎡/月（暂定）
区位优势：
内环中轴，距上海火车站仅200米，毗邻特级枢纽上海火车站
轨道交通1、3、4号线（上海火车站），三轨交汇，无缝衔接全城
"两纵两横两通道”路网，辐射全市
1小时通达虹桥站、上海南站，铁路网络辐射全国
位于虹桥机场、浦东国际机场1小时通勤圈内，快速通达全球
项目特色：
毗邻特级交通枢纽，TOD商务总部新标杆
美国GP建筑设计公司、香港Lead 8设计事务所和美国SWA景观设计事务所联手打造
花园式办公，一站式商务办公体验
LEED金级，绿色建筑二级认证
金融街5C服务体系，遵循“绿色、健康、智慧、人文”产品理念
智能电梯分流系统，侯梯时间30-40s
VAV中央空调+新风系统，人均新风量不低于50m3，预留VRV空调加装条件
绿色供水系统，市政直供+变频供水，紫外线二次消毒
区域市路双路供电，柴油发电机应急设备
LOW-E玻璃幕墙
独立地下车库大堂
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联系电话：1366-196-1381
邮箱：sevens.zhu@blissoffice.com.cn
