TEC德事商务中心的专业办公空间
如今，疫情带来的社会和经济压力颠覆和改变了商业地产环境。传统的商业租赁模式通常是“大规模的”。高昂的租金和押金成本已经“锁定”了大量现金流企业，但合同签订后的装修、设备采购和环境维护等，需要花费大量的人力、物力和时间成本。
各种因素迫使大公司为了减少资本支出、优化经营、管理流动性，不得不放弃传统的商业模式，或改变原有的投资结构，或缩减资源规模。说到底，公司更喜欢灵活的、具有成本效益的办公空间，这种办公空间可以提供更大的租赁灵活性，特别是可以自由扩建、缩小规模或搬迁。
由于我们的问题，在2008-2010年的全球经济和金融市场危机期间，许多上市公司实际上开始逐渐意识到灵活的教学和工作环境空间的未来繁荣和潜在的社会力量。作为一个可以解决中国科技型企业的解决方案，灵活的工作和生活空间为企业按需提供可用的办公系统设备、空间面积以及信息管理和服务。与业主直接签署租约相比，新企业需要这种解决方案，使我们的公司在相对较短的时间内有更大的灵活性来扩大甚至缩小生产规模，甚至搬迁，”亚太地区领先的灵活办公品牌Textis的创始人兼首席执行官Paul Salnikow说。
在租赁期限方面，公司可以每天进行实际付款，确保公司将宝贵的资金用于核心业务;租赁领域，公司可以从一个人做起。随着企业规模的扩大、业务的增长和灵活增长，全球14个国家和地区的170个办公中心可供选择。此外，无论是共享办公空间，还是各种大小的独立办公空间，德世的办公空间都配备了安全、高速的企业级网络覆盖，员工可以随身携带笔记本电脑现场使用。
Texex成功的商业模式告诉我们，传统商业地产注重长期租赁和固定租户的价值创造模式，未来必然是更加灵活、适应性强、符合市场需求的灵活办公模式变革。
可以说，德信不仅提供了设备齐全的办公空间，还提供了灵活可调的租赁模式，是一种比传统租赁更具移动性的灵活企业解决方案。这意味着企业可以随时调整租赁面积和位置，以适应企业经营规模的变化和团队发展的需要，而无需支付更多办公设施的装修、采购和运输成本，极大地消除了高速成长期企业的物流烦恼。
